Vente appartement 199 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

Cet appartement T2 de 38 m² est très bien situé dans une résidence calme et arborée à seulement 3 mn à pied des commerces du Centre Ancien, 5 mn des Bords de Marne, et moins de 10 mn à pied du métro ligne 8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche+ WC, et d'un couloir doté de grands placards. L'appartement est très fonctionnel, idéal pour un investisseur, pour un jeune couple, pour un étudiant. Une cave, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien. Les +: résidence ravalée en 2019, sécurisée, grand jardin arboré au calme, chauffe-eau récent, peintures de l'appartement de 2025, volets électriques roulants, DPE en D, rdc surélevé!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 5 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ESTELLE ROUSSEAU - SAFTI

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