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Description

RUE SAINT-DENIS – À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE, au 4ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble bien entretenu, appartement de 38 m² environ composé de : SÉJOUR d'un peu plus de 23 m², CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, CHAMBRE de 9 m² environ et SALLE D’EAU avec WC.
Orienté PLEIN SUD, vue dégagée sur le JARDIN de la copropriété, sans vis-à-vis.
Une CAVE et une PLACE DE STATIONNEMENT complètent ce bien en EXCELLENT ETAT.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères/consœurs, contactez-nous.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 325 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492 - SAFTI – GENTY Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1543385 - Réf Superimmo : ANVXZNSD5
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Caractérisques
Prix de vente : 218 325 €Prix au m² : 5 745 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 1970Séjour de 23 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
572 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
179 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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