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Vente appartement 149 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cenon (33150)

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  • 3 921 €/m²
  • Avec ascenseur
Fanny RICHARD - Weloge

Fanny RICHARD - Weloge

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Description

Haut Cenon- Charmant T2 jardin
Haut Cenon, je vous propose ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le Haut Cenon. La résidence calme, arborée et sécurisée, est située dans un quartier pavillonnaire.
Ce T2 de 38 m² est au rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin privative avec terrasse couverte.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
L'appartement est aux normes PMR.
Résidence clôturée, sécurisée et bien entretenue.
Une place de parking numérotée complète le bien.
Tram A à 10 minutes à pied (environ 700 m).
Charges de copropriété: 209€/trimestre
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86489454 - Réf Superimmo : ANVX100HMR
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (12 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 1032 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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FANNY RICHARD - WELOGE

Siren : 481610996 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 020 692
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