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Vente appartement 173 000 €
38,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
38,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
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- 4 494 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur à Cavalaire : Appartement lumineux à 2 pas de la plage !
Vous rêvez de vivre à Cavalaire, à quelques pas des plages de sable fin et de l'animation du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement plein de charme est une opportunité rare à saisir.
Emplacement idéal : Situé dans une résidence prisée, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire.
Agencement optimisé : Avec ses 38.50 m2 (dont 29 m2 Carrez et 9.50 m2 de loggia fermée), cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre cosy, d'une loggia lumineuse avec baies vitrées coulissantes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cabine avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités.
Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition sud-est et à son étage élevé (2ème avec ascenseur), l'appartement baigne de lumière naturelle toute l'année, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Petit aperçu mer.
Confort et praticité : Vendu avec un emplacement de parking privatif, cet appartement est prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Les faibles charges et le ravalement récent sont un véritable plus.
Les atouts de Cavalaire :
Plages de rêve : Profitez des longues plages de sable fin, idéales pour la baignade, le farniente et les activités nautiques.
Centre-ville animé : Découvrez les nombreux commerces, restaurants et animations du centre-ville, à quelques minutes à pied de l'appartement.
Ambiance conviviale : Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et familiale de Cavalaire, une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur.
Le sentier du littoral, des activités nautiques, la proximité des iles d'or.,
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Cavalaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur !
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : LVAP2290106570 - Réf Superimmo : ANVXXZGBF
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| Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 4 494 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,5 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1980 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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Siren : 442971784 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 549
06 09 23 67 02
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