Vente appartement 335 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur du quartier prisé du Palm Beach à Cannes, à quelques pas des plages, du port du Mouré Rouge et de la Croisette. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, entouré de commerces de proximité, restaurants et de toutes les commodités.
D’une superficie de 38 m², cet appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, au calme absolu — un véritable atout rare dans ce secteur, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
Optimisé pour votre plus grand confort, cet appartement de 38 m² se compose de la manière suivante:
Une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée, une chambre, le tout ouvrant sur une large terrasse de 15 m²; ainsi qu'une salle de douche.
Une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément pour plus de confort et de sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 8 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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