Vente appartement 365 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Idéalement situé au cœur du quartier historique de Cannes, à seulement 3 minutes à pied du Palais des Festivals et du Vieux Port, ce 3 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové vous séduira par son charme et son espace extérieur rare en centre-ville.
L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée menant à un séjour lumineux de 17 m², donnant sur un superbe patio de 20 m² à ciel ouvert, au calme absolu, idéal pour vos moments de détente.
Vous y trouverez une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, une première chambre de 9 m², ainsi qu'une seconde chambre indépendante, nichée dans le patio, parfaite pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité.
Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
Une cave vient parfaire ce bien aussi rare qu'atypique, au cœur de Cannes.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 507

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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ACTION IMMO CANNES

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