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Description

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement .
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, une chambre et sa salle d'eau, WC séparé.
Emplacement pratique à deux pas d'une école et des transports en commun , commerces et services à proximité.
Organisez votre visite au 06 26 33 73 75 !
Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640
Référence agence : 5523

Publiée le 06/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 31T6-L3T-RMZ - Réf Superimmo : ANVXZLZIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 59 200 €Prix au m² : 1 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 190 € / anTaxe foncière : 834 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 353 € / an
Maximum : 1 831 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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