Vente appartement 198 000 €

38,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-d'Arcy (78390)

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
A vendre sur la très belle commune de Bois d'Arcy, au coeur du très recherché et dynamique quartier de la Croix Bonnet, un bel appartement de 2 pièces, avec une place de stationnement en sous-sol.
Au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet appartement avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, vous propose une entrée avec un grand placard desservant un agréable SEJOUR/CUISINE LUMINEUX de presque 19 m2, une chambre avec rangements de 11.16 m2 et une salle de bain .
Commerces accessibles à pied, et jolies balades vous attendent dans la forêt attenante, le canal ou les nombreux espaces verts de la commune. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la N12 et de nombreux bus desservent la commune.
L’appartement, baigné de lumière, se situe dans une résidence au calme et entourée de végétation.
LES PLUS : Pas de travaux à prévoir, Zéro vis à vis. Environnement calme et arboré, résidence conviviale et entièrement sécurisée. Charges de copropriété mensuelles : 145 € comprenant chauffage, eau chaude/froide et entretien des espaces verts. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 850 €/an. DPE: C GES: C .
Contactez Anne de BLB Immobilier, joignable 7J/7 au 06.11.32.87.51 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Anne LIAUTARD, RSAC VERSAILLES no 520446865.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 5 132 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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