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Vente appartement 225 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bandol (83150)

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  • 5 921 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 38 m2 hab. à l’emplacement idéal, à deux pas des commerces, du port et des plages. Son agencement astucieux offre une chambrette indépendante, un coin nuit avec lit double et une loggia fermée de 10 m2 qui prolonge agréablement la pièce de vie. Jusqu’à six couchages peuvent être installés, un atout rare pour cette surface et un véritable booster de rentabilité pour une location saisonnière.
L’appartement se trouve dans une résidence calme avec ascenseur, un confort particulièrement recherché dans le secteur. Cerise sur le gâteau : un garage peut être proposé en option, un avantage précieux en plein centre-ville.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, ce bien répond aussi bien aux attentes d’un pied-à-terre pratique qu’à celles d’un investissement locatif performant. Une opportunité à saisir rapidement.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7782PB - Réf Superimmo : ANVXZW7DS
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 921 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,96% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1992Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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