Vente appartement 169 800 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Auray (56400)

En exclusivité chez PARKI IMMOBILIER AURAY, ce charmant T2 avec terrasse, jardinet, parking et cave. Découvrez ce superbe appartement T2 de 38m² (loi carrez), niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse privative et d'un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux, ainsi que d'une chambre confortable. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable. A visiter sans tarder ! Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Charges annuelles 742 euros - 12 Lots d'habitation. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742 euros.

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Prix de vente : 169 800 €	Prix au m² : 4 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 742 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	189 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2021.

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