Vente appartement 97 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aucamville (31140)

OFFRE SPÉCIAL INVESTISSEUR sur AUCAMVILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN DANS RÉSIDENCE SÉNIOR - APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ - TERRASSE - JARDIN - PARKING - SÉCURISÉ - CALME - RENTABILITÉ
Idéal pour un investissement serein, cet appartement T2 situé dans une résidence sénior récente à Aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle.
Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative. La chambre, calme et confortable, s'ouvre sur un petit jardin de la résidence. Une salle d'eau avec accès PMR complète l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué 675 € CC par mois, assurant une rentabilité immédiate. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge.
La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur.
Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence, locataire en place, possibilité de gestion déléguée.
Une très belle opportunité d'investissement clé en main, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande.
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Référence agence : 2608

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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