Vente appartement 99 900 €

38,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aucamville (31140)

T2 – Résidence Senior à Aucamville (31)
Investissement locatif - Aucamville, aux portes de Toulouse - T2 de 39 m² avec terrasse et parking - Loyer : 675 € CC
Les atouts du bien :
Résidence récente, calme et sécurisée
Appartement fonctionnel et bien entretenu
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
1 chambre + salle d'eau adaptée
Terrasse agréable côté jardin
Place de parking incluse
Rendement attractif dans un secteur très demandé
Gestion facilitée avec régisseuse sur place
Vacance locative maîtrisée
Contactez nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Opportunité rare, à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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