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Vente appartement 88 000 €
38,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Amiens (80000)
38,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Amiens (80000)
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- 2 308 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38.13 m², situé au 2ème étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Non meublé, il offre une toile blanche parfaite pour créer votre espace de vie idéal.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. La cuisine équipée, pratique et moderne, est parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de tranquillité.
Profitez d'une chambre spacieuse et confortable, idéale pour se détendre après une longue journée. Le salon, ouvert et accueillant, est parfait pour recevoir des amis ou se détendre en famille.
Cet appartement comprend également un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain moderne, et des WC séparés pour plus de commodité. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Les bus sont également facilement accessibles, à seulement 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches et des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en voiture en seulement 5 minutes.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où confort et commodité se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : VA34582-SNG - Réf Superimmo : ANVXZXCI3
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 036 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,13 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| 1 Parking | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
757 € / an
Maximum :
1 026 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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