Vente appartement 125 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Dans le quartier prisé des Cayrets, à proximité immédiate des commerces, des administrations et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement deux pièces de plus de 38 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
Une chambre confortable
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC
Un parking privatif en pied d'immeuble
L'appartement est actuellement loué à une personne sérieuse, avec un loyer de 514,78 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
Les atouts : quartier recherché, toutes commodités à proximité, terrasse, ascenseur, parking privatif, locataire en place et fiable.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	160 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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