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Description

*Exclusivité ORPI*
Charmant appartement de 37m2 au 5eme étage avec ascenseur.
Idéalement situé au 3 Rue Antonin Perrin à Villeurbanne dans un immeuble de 1910. Ce logement de 37,12 m² en très bon état est composé comme suit : une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et une petite buanderie.
Cet appartement dispose d'une cave pour un optimiser le rangement. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il allie le cachet de l'ancien et des prestations pratiques. Contactez-nous pour visiter ce bien rare et découvrir son fort potentiel.
Référence agence : 0000

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 7YG0-XBT-LYY - Réf Superimmo : ANVXZV24F
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / anTaxe foncière : 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/6 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 568 € / an
Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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