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Vente appartement 176 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villemoisson-sur-Orge (91360)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villemoisson-sur-Orge (91360)
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- 4 757 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine Pottier vous propose:
Charmant 2 pièces – 37 m² 40 m2 au sol – Dernier étage avec ascenseur
Villemoisson-sur-Orge – Résidence récente (2015)
Venez découvrir cet agréable appartement de 37 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des transports et commodités.
Disposition :
Entrée avec placard
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
Chambre avec placard
Salle de bains avec WC
Place de parking privative en sous-sol + stationnement extérieur disponible
Local vélo
Ses atouts :
* Dernier étage sans vis-à-vis
* Parquet en chêne massif
* Rangements
* Fibre optique, volets roulants, double vitrage
* Résidence récente et bien entretenue
* Environnement calme et arboré
Localisation idéale :
À moins de 5 minutes de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et du Tramway T12 (Massy ↔ Évry). Proche des écoles, bus, commerces, restaurants, supermarché, boulangeries, boucherie et bureau de poste, vallée de l'orge promenade sur 25 km, accès autoroute A6.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.58€ par mois (soit 1363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/08/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1826654 - Réf Superimmo : ANVXZALQ3
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 4 757 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 363 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2015 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 136 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
260 € / an
Maximum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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