Vente appartement 89 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vienne (38200)

AA2916- VIENNE (38200) - Secteur Nord - Idéal Investisseur!
L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente à la VENTE cet appartement de 37m2 offrant un agencement optimal, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Vous profiterez d'une cuisine meublée équipée ouverte sur la pièce de vie de 20m2, d'une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Actuellement loué en location meublée (473 € mensuel hors charges), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Sa situation à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers facilite les déplacements quotidiens et séduira les locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'investir, à deux pas des commodités et du centre ville.
DPE : F
Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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