Vente appartement 196 000 €

37,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

VANNES PORT ET CENTRE VILLE A PIED
Port de Vannes - Centre ville rive droite calme absolu, charmant 2 pièces de 37.6 m². État impeccable.
Il offre une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc séparé avec lave main, dégagement, cave.
Double vitrage, volets roulant électriques, interphone...
Situation Idéale, résidence, pied-à-terre, location saisonnière ou annuelle.
Pas de travaux à prévoir.
Tous les commerces, restaurants et animations sans prendre la voiture !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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