Vente appartement 139 900 €

37,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

En exclusivité, ERA Immo Rive Gauche vous propose ce charmant appartement T2 de 37 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Toulouse Lardenne.
Très lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez d'un agréable extérieur parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
La résidence est bien entretenue, sécurisée et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus au pied de la résidence menant directement au métro Arènes).
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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ERA IMMO RIVE GAUCHE

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