Vente appartement 262 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

iad France - Sandra Lacombe vous propose: Triplex rénové avec terrasse – Place Mage, Toulouse centre
Véritable chartreuse toulousaine de 1900, ce triplex entièrement rénové allie le charme de l’ancien et le confort moderne, au cOEur du quartier historique Place Mage.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 13,6 m² et un cellier composent un espace de vie convivial.
Au 1er étage, un salon ou chambre de 14,18 m² avec salle d’eau et WC offre intimité et confort.
Sous les toits, une mezzanine ajoute un espace modulable, idéal pour un bureau ou un coin nuit d’appoint.
Vous profiterez également d’une terrasse privative de 10 m², nichée dans une cour intérieure calme et sécurisée.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
En option, une grande cave de 27 m² peut être acquise et reliée à l’appartement pour créer un souplex unique.
Un bien rare dans un emplacement recherché, parfait pour les amateurs du centre ancien souhaitant allier authenticité, confort et tranquillité.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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SANDRA LACOMBE - IAD

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