Vente appartement 110 000 €

37,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Investissement locatif, vendu loué
Strasbourg Cronenbourg, 27 rue du Gazon, 2P de 38m2
Un appartement au rez-de-chaussée configuré comme suit:
- Un séjour
- Une chambre
- Une cuisine
- Une salle de bain
- WC
En annexe : une cave et un débarras
Le chauffage est individuel électrique
L'eau chaude est individuelle électrique
A proximité du tram Rotonde
Location meublée, loyer actuel 550 € hors charges
Début du bail : 01.08.2025
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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