Vente appartement 164 900 €

37 m²

1 pièce 1 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Sébastien Pages vous propose: Superbe Studio Meublé avec Ascenseur – Résidence à Six-Fours-les-Plages, quartier du Carredon
Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue construite en 1975, ce studio meublé de 37 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, proche des plages.
Clé en main, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une première acquisition, il répondra à toutes les attentes.
Les deux ascenseurs constituent un véritable atout, garantissant un accès pratique et confortable, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou tout simplement pour faciliter le quotidien.
Charges faibles : seulement 34 € / mois.
La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un interphone, assurant sérénité et tranquillité d’esprit.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie également d’un accès rapide à la plage, à moins de 600 m à pied – un avantage rare et recherché.
Un studio fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, dans un environnement agréable.

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Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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SÉBASTIEN PAGES - IAD

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