Vente appartement 171 390 €

37,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES Landry - Rue Jean-François Millet - Au calme dans un petit collectif de 1999, appartement T2 d'environ 37 m² en rez-de-terrasse offrant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse exposée sud et sans vis-à-vis, 1 chambre, salle d'eau, WC et parking en sous-sol La chaudière à condensation est toute neuve Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 171 390 €	Prix au m² : 4 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an	Taxe foncière : 825 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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