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Vente appartement 128 500 €
37,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Réallon (05160)
37,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Réallon (05160)
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- 3 469 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la station de Réallon, dans un chalet montagnard intimiste de seulement 6 logements, venez découvrir cet appartement plein de charme. Idéalement situé à deux pas des commerces, animations et remontées mécaniques, il offre une ambiance chaleureuse et une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Fonctionnel, bien agencé et doté de nombreux rangements, ce logement est parfait pour vos séjours en famille, un investissement locatif ou pour vivre à l'année en station. Ce qu'il vous offre : - Une belle grande pièce de vie lumineuse, conviviale donnant sur une vue montagne. - Une terrasse de 6,58 m² exposée Est, idéale pour savourer le lever du soleil face aux sommets. - Deux cabines pratiques pour accueillir famille ou amis. - Une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente après le ski. - Des toilettes séparées pour plus de confort. - Des placards intégrés optimisant chaque espace. - Deux grandes caves privatives, parfaites pour le stockage (skis, vélos, matériel de montagne). On aime : - L'emplacement central : commerces, activités et remontées mécaniques accessibles à pied. - Le charme montagnard d'un chalet intimiste de 6 logements seulement. - La vue panoramique dégagée sur les montagnes. - La fonctionnalité : rangements, annexes, deux cabines et caves spacieuses. - Un bien rare sur le marché de Réallon, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne ? Ne cherchez plus ! Votre agence Sixième Avenue de Gap et Savines le Lac vous ouvre les portes de ce bien d'exception. Copropriété de 153 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.04 euros.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1648 - Réf Superimmo : ANVXZWTAT
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| Prix de vente : 128 500 € | Prix au m² : 3 469 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,04 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | 2 caves |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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