Vente appartement 100 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

À VENDRE – Appartement de charme 37 m² – Quartier du Château, Pau –
Dans le très recherché quartier du Château à Pau, cet appartement de 37 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Situé dans un immeuble de caractère, il séduit par ses moulures, son parquet massif et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau avec douche. L'ensemble a été rénové avec soin, tout en préservant les éléments d'époque qui font tout son cachet.
Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité, dans un environnement calme et patrimonial. La taxe foncière s'élève à 470 € par an et les charges de copropriété à 420 €.
Ce bien est idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche d'un placement sécurisé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Pau.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Référence agence : 6457

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 2 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe foncière : 470 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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