Vente appartement 569 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Paris 8ème (75008)

Etoile - Champs Elysées Situé à deux pas de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, ce grand studio de 37 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de très bon standing, sécurisé avec gardien et desservi par deux ascenseurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il n'a jamais été habité depuis. Calme et baigné de lumière grâce à son orientation Sud, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Parfait pour un pied-à-terre ou location court terme avec excellente rentabilitée. Copropriété de 59 lots. Honoraires Inclus charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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