Vente appartement 288 000 €

37,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

Notre agence ERA Flandre Crimée vous propose ce joli 2 pièces au calme sur cour. Situé sur l'avenue de Flandre, bâtiment cour, ce joli 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. L'appartement est au 1er étage, uniquement sur cour, au calme ; prévoir un bon rafraichissement. Commerces et transports à proximité immédiate. Le bassin et le parc de La Villette à 5 minutes à pied. Idéal pour investissement locatif et/ou un premier achat. (7.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros.

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 7 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 384 € / an	Taxe foncière : 655 €

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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ERA FLANDRE CRIMEE

Siren : 810845487 - N° de carte professionnelle : CPI 75012018000026560

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