Vente appartement 120 000 €

37,06 m²

2 pièces 2 p

Onnion (74490)

Appartement T2 - ONNION
ONNION - En parfait état et très bien entretenu, Appartement T2 en 1er étage de 37,06 m² hab (Loi Carrez) vendu entièrement meublé, prêt à habiter, comprenant une entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine équipée ouverte (plaque induction, four, réfrigérateur et congélateur armoire, micro-ondes, vaisselles) sur salle à manger (table, chaises et meuble en pin massif), séjour avec meuble buffet, table de salon et canapé-lit, 1 chambre avec lit, armoire, table de chevet, 2 WC, Salle d'eau, chauffage individuel avec radiateur EDF cœur de fonte à inertie sèche, volets roulants EDF motorisés pour l'ensemble du logement, double vitrage récent (2022), internet, antenne collective TV, 2 casiers à ski, 1 place de stationnement privative, aucun travaux à prévoir dans la résidence, possibilité de louer un garage, DPE Classe E, proche des commodités : crèche, piscine, boulangerie, écoles,...). A DECOUVRIR !
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David LABET - 06/64/91/63/12
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Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 74 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 125 € par mois.
Niveau de consommation énergétique : 299 - E
Niveau d’émission des gaz à effet de serre : 9 - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € à 1270 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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