Vente appartement 139 000 €

37,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON
Notre agence vous propose à la vente un deux-pièces situé rue Reine Jeanne, au 5ème et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.
Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Nice-Thiers et de l’avenue Jean Médecin, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville.
D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux et d’une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon de plus de 5 m² exposé Nord, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain avec WC.
L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Anciennement loué 850 € charges comprises par mois.
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 162,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE CARRÉ D'OR ET RIQUIER

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