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Description

*** NARBONNE EN RESIDENCE RECENTE ***
Agréable T2 offrant entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre et salle de douche. Afin de bénéficier d'un confort maximum, l'appartement vous propose une jolie terrasse ainsi que de 2 places de parking privatif.
*** HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
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Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA32757-SNG - Réf Superimmo : ANVXWOZME
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,75 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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