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Vente appartement 38 500 €
37,31 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 1 032 €/m²
  • Dernier étage
L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

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Description

- RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES - Type 1 de 36.18m² avec terrasse, situé au 4e et dernier étage d'une RESIDENCE SENIORS. Dans le quartier des Hauts Pavés, à proximité immédiate des commerces, des transports avec notamment la ligne 3 du tramway qui dessert le centre ville en seulement quelques minutes et du célèbre marché de Talensac. L'appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse et qui bénéficie d'une agréable vue dégagée. L'entrée dessert également une salle d'eau, un WC séparé, un coin avec kitchenette ainsi qu'un débarras servant de buanderie avec branchement machine à laver. Les plus : une grande terrasse de 10m² ainsi qu'une cave complète ce bien. Libre d'occupation. __ (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : ED4191 - Réf Superimmo : ANVXSIPNP
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Caractérisques
Prix de vente : 38 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 781 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37,31 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Orientation : EstProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
199 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2007.

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Siren : 447621608 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 0000 003 587
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