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Vente appartement 106 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Massy (91300)

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  • 2 865 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nilka CODJO - iad

Nilka CODJO - iad

94 avis
06 46 00 06 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nilka Codjo vous propose: ***APPARTEMENT POUR INVESTISSEURS - VENTE DE LA NUE PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT ***
Appartement deux pièces situé au 1er étage surélevé d’une petite résidence, dans le quartier pavillonnaire des Graviers, à 5 minutes à pied de la place de l’Union Européenne où vous trouverez des commerces et restaurants ainsi que de la gare RER MASSY-PALAISEAU.
Il se compose d’une pièce de vie avec accès à une loggia fermée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking libre et gratuit autour de la résidence.
Appartement vendu occupé, la personne actuellement en place a un droit d’usage et d’habitation. Pas de bouquet à payer. Vente uniquement de la nue-propriété. Me consulter pour avoir davantage de renseignements.
Les + : L’appartement se trouve dans un secteur prisé, en pleine évolution, le métro passera également à Massy prochainement, cet achat peut être un bon investissement pour l’avenir.
***Visite virtuelle disponible***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.2€ par mois (soit 182.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1880610 - Réf Superimmo : ANVXZW53Y
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 182,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
1 balconAnnée de construction : 1958
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 439 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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