Vente appartement 129 000 €

37,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

À Vendre : Appartement T2 – Marseille 9e, Sainte-Marguerite
Vous êtes investisseur ou à la recherche d'un futur logement ? Découvrez ce charmant T2 de 37,52 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Sainte-Marguerite, à deux pas du métro et des commerces.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface : 37,52 m²
Étage : 1er, dans un immeuble bien entretenu
Extérieur : Balcon 2,7m2
Immeuble calme et agréable.
Travaux récents :
Cage d'escalier fraîchement repeinte
Toiture révisée
État intérieur : Appartement rénové
Actuellement loué mais congé donné au locataire et sera libéré pour le 06/01/2026.
Prix : 129000€
DPE : D
Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme.
Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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SKYLINE REAL ESTATE MARSEILLE

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