Vente appartement 180 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 5ème (13005)

LE SAINT PIERRE - Appartement T2 de 37m2 + Balcon filant - 13005 Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE SAINT PIERRE, un appartement T2 de 37m² avec un agréable extérieur, idéalement situé en haut de la rue Saint-Pierre. Au 4? et dernier étage (sans ascenseur) et
entièrement rénové, il se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte exposée plein sud, le tout donnant sur l'extérieur. Côté nuit, une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : 6 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 600euros (50euros/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Taxe foncière : 464euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680euros et 940euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13005 - Rue Saint-Pierre - T2 de 39m2

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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LLINARES IMMOBILIER

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