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Era Immobilier Vl Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 26/03/2024
8
Appartement, 47 m²

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 3 de 47m2 avec terrasse sur le secteur BAILLE rue Fernand Pauriol 13005 à proximité de la rue commerçante de Lodi. L'appartement rénové il y a 5 ans se situe au 3 éme étage avec ascenseur d'une copropriété des années cinquante avec gardien. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative et un local vélo collectif complète le bien. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, Les facs et hôpitaux, les transports et autres lieux dynamiques de Marseille . Les charges mensuelles sont de 149€ et inclus le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et le gardien. Taxe foncière 1107€ La rénovation des façades vient d'être votée et sera donc prise en charge par le propriétaire actuel. Début des travaux en septembre 2024. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Skyline Real Estate
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Skyline Real Estate 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 27,57 m²

107 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Beau t1/bis rénové - très agréable - 7% renta Beau T1 très lumineux dans le 5e arrondissement Proche 6e - 7% de rentabilité Skyline Real Estate vous propose un appartement rénové au 2e étage d'une copropriété ancienne en bon état. Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une salle de douche avec WC entièrement carrelée, un grand séjour baigné de lumière par 3 grandes fenêtres avec une cuisine ouverte et un bar, un dressing puis un espace coin nuit pouvant être séparé via claustra ou verrière. Quelques retouches sont à faire mais l'appartement a été entièrement repeint, double vitrage posé, chauffage dernière génération à inertie sèche. Avec un potentiel locatif de 690€ à 720€ par mois en longue durée, cet appartement vous offre une rentabilité de plus de 7%. Exploitation commerciale autorisée dans l'appartement. Exploitation en courte durée acceptée. Idéalement situé à mois de 5 minutes à pieds du metro Baille, des hopitaux universitaires de la Timone et 10 minutes de la place Castellane , cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Vous trouverez d'ailleurs un grand nombre d'entreprises locales et d'écoles dans le secteur de l'appartements. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible ou un bel investissement avec un beau potentiel de prise de valeur. Charges de copropriété : 50€ DPE : D Surface carrez : 27m2 Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuel Elec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Top Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Top Immobilier 28/03/2024
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Appartement, 64 m²

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 Marseille, bd Sainte-Thérèse, dans un immeuble semi-récent très bien entretenu, appartement 3 pièces de 64m2 loué à la même personne depuis de nombreuses années (très bonne locataire de 95 ans, 1088 euros/mois). Cet appartement se compose d'un séjour, ouvrant sur une magnifique terrasse de 36m2 avec vue imprenable, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc. Grand balcon de 9m2 côté chambres. Place de parking en sous sol. Classe énergie E. Revenu locatif annuel charges comprises 13056 euros, charges annuelles 2800 euros (comprenant le chauffage, eau froide et chaude, parking. etc...). TF 1200 euros. Cet appartement nécessitera une remise au goût du jour... Gros potentiel ! Mdt 7753 Référence agence : 7753

04 91 29 96 00
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Durand Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Durand Immobilier 26/03/2024
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Appartement, 85,56 m²

256 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 85,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Camas, proche Timone, un emplacement idéal pour ce charmant appartement avec sa terrasse sud. Avisiter rapidement. Traversant, ce bien est parfaitement agencé avec un côté réception et un côté nuit bien distincts. L' espace salon-séjour est spacieux avec ses 30 m2, les chambres sont également de bonne taille (12 et 11 mètres carré environ) et, chose rare, la salle de bain possède une grande fenêtre. Il est particulièrement lumineux de par son orientation sud et agréable l'été avec sa chambre côté nord. En étage élevé avec une vue dégagée, vous profiterez d'une terrasse bien agréable. Fenêtres à double vitrage, chauffage autonome au gaz et climatisation rendent l'appartement particulièrement confortable. Une cave, un local à vélo, un local à poussetes et un parking non nominatif extérieur complètent ce bien et lui confère la facilité au quotidien. En somme, une pépite à ne pas manquer ! Toute offre sérieuse sera examinée. Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76

06 08 99 19 76
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HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
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Appartement, 27 m²

88 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

5ème. Proche métro Timone. Studio de 27m² meublé en très bon état au 4ème étage avec ascenseur. Entrée avec rangement, pièce de vie, coin cuisine équipé, salle d'eau. Au calme et idéalement situé pour les étudiants dans une impasse calme. À VOIR ! 88 000€. Contactez moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 840€ Les charges sont de 59€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

04 13 68 02 02
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Proprietes-privees.com - Valérie LAVIEILLE
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Valérie LAVIEILLE 22/03/2024
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Appartement, 98 m²

299 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivité - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez, dans une résidence semi récente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant avec la possibilité d'en faire un grand T3 vous offrant un séjour de plus de 35 m2. Ensoleillé, calme, en bon état, cet appartement vous propose à ce jour une vaste entrée, une grande cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intérieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extérieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2 , 13 m2 et 10 m2 , un dressing utilisé à ce jour comme bureau, une jolie salle d'eau avec wc, une salle de bain avec un second wc, de nombreux rangements, pour une surface de 98 m2 env. Cave. Immeuble raccordé à la Fibre. Possibilité d'acquisition EN SUS d'une place de parking, très recherchée dans ce secteur, dans la résidence. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prénom. Résidence bien entretenue, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière 2023 : 2.135 euros. DPE : C, GES : C. Situation idéale en centre-ville : à proximité à pied des transports en commun (2 stations de métro et 2 lignes de tramway à 5 mn à pied env., nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées public et privé (Chevreul Blancarde), hôpitaux (La Timone, Conception...) LES PLUS : La garantie revente Zen'IMMO vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens. Une exclusivité ! Pour visiter prochainement et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353699. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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