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Vente appartement 140 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 15ème (13015)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 15ème (13015)
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- 3 784 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13015 - MARSEILLE - SAINT-ANTOINE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE 15 m². EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé dan une résidence récente au cœur de saint Antoine, dans le 15 ème arrondissement. Situé au dernier étage , cet appartement de 37 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle offrant une vue dégagée et apaisante. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, prendre un verre entre amis ou recevoir autour d'un barbecue. La cuisine moderne et fonctionnelle apporte une touche d'élégance à cet espace de vie chaleureux. Avec un accès facile aux transports en commun (bus, autoroute, train) et la proximité des commerces de proximité, supermarché, gare SNCF et services médicaux, la vie quotidienne est facilitée. Construit en 2016 cet appartement garantit un confort optimal et l'accès au personnes à mobilité réduite . Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'exposition plein sud assure une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, en plain-pied, dispose d'une surface de séjour de 19.3 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieur en sous sol, boxable, pour un confort de vie accru. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, n'attendez pas pour prendre rendez-vous. Je serai ravi de vous faire découvrir ce très joli appartement qui vaut la peine qu'on s'y intéresse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 194134 - Réf Superimmo : ANVXZHJXM
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 3 784 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 192 € / an | Taxe foncière : 1 089 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 19 m² |
| 1 wc | Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
260 € / an
Maximum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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