Vente appartement 148 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

Idéalement situé derrière le stade Vélodrome, ce bel appartement T2 de 37 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes autoroutiers.
Situé au quatrième étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir.
L'espace de vie lumineux de 19 m² accueille un salon séjour avec une cuisine entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12 m², directement reliée à une salle de bain contemporaine de 8 m² avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 499€ et 773€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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