Vente appartement 199 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Situé au cœur du quartier historique du Gourguillon, ce T2 de 38 m² est un vrai petit cocon. Dans un immeuble ancien plein de charme, il offre un salon chaleureux, une chambre cosy et un sous-sol spacieux pour le rangement.
Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Vous êtes à deux pas des commodités, transports et des ruelles emblématiques du Vieux Lyon.
Prix : 210 000 € – Un bien rare alliant charme et fonctionnalité dans un secteur patrimonial très recherché.
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Référence agence : 2164

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an	Taxe foncière : 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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