Vente appartement 142 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, ce charmant appartement T2 de 37,37 m² (loi carrez), offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, au cœur du dynamique quartier de Fives à Lille.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Faibles charges de copropriété.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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