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Description

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cet appartement en très bon état de type 2 de 37m² avec Loggia extérieure de 6 m² et place de parking au sous sol, dans une résidence bien entretenue et suivie avec espaces verts construite en 2011 , situé sur Lille Fives dans une rue calme et à proximité des commerces.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 23 m² entièrement parqueté, d une chambre avec persiennes, d'une salle de bains avec douche et toilettes.Toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et production au gaz commun.Les charges sont de l'ordre de 75 euros mensuels.(Estimation des couts énergétiques entre 480 Euros et 690 EUROS annuellement)
Le prix de vente est de 142 000 euros FAI (135 000 hors honoraires), vous pouvez contacter Stéphane Delplanque au 06 27 66 09 92 ou et

Publiée le 05/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA14167-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZLQ0E
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2011Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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