Vente appartement 190 000 €

37,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces au 3ème étage à Ivry sur Seine, actuellement loué en bail classique jusqu'à octobre 2027 pour 843€ CC. Il se situe dans le quartier Centre-Ville Est à proche de toutes commodités ainsi qu'une proximité immédiate avec le Métro ligne 7 Mairie d'Ivry et à 7 minutes du RER C Ivry sur Seine.
Il se compose d'une entrée un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Ce bien sera parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser votre visite et
Vestiairement vôtre
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Constantin TEILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 5 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 660 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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