Vente appartement 208 650 €

37,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier – Bassin d’Arcachon
Nous vous proposons en nouveauté ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et au calme.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en bois et un jardinet exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Pour votre confort, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 et 410 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété de 194 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 905. 00 Euros , Surface Carrez 37. 5m²

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

Siren : 32784354 - N° de carte professionnelle : CPI 33012017000022997

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