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Vente appartement 169 000 €
37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 568 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Gruissan

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109 avis
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Description

Magnifique T3 cabine de 37,67 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété idéalement placée, à équidistance entre la plage, le port et le village.
Entièrement refait à neuf et vendu meublé, cet appartement offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une cabine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Depuis l'espace salle à manger et la chambre, vous profiterez d'une vue exceptionnelle.
Parmi ses atouts :
Climatisation réversible type monobloc
Menuiseries PVC double vitrage
Matériaux et mobilier de qualité
Place de parking privative nominative
Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 00739755 - Réf Superimmo : ANVX1000YO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement37 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Traversant
Vue sur merAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel: clim. réversible1 salle d'eau
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 508 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 503698664
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