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Description

APPARTEMENT - EPINAY SUR SEINE - CYGNE D'ENGHIEN
TLM Immobilier vous présente cet appartement lumineux avec de belles prestations dans une copropriété sécurisée, d'environ 38 m² - proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Ce bien propose une entrée avec placard - salon / chambre - une cuisine fermée et équipée - une salle de bains avec WC. Une cave et un box accompagnent ce bien. L'appartement est dans un bon état, idéal pour un investissement. A SAISIR RAPIDEMENT !
Bien proposé par Roger FERKIOUI, agent commercial (RSAC de PONTOISE : 832158059)

Maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 83393569 - Réf Superimmo : ANVXXDRRC
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 4 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37,93 m² (carrez : 37,93) - 1 pièceÉtage 4/10 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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