Vente appartement 179 000 €

37,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

Spécial investisseur locatif sur Colombes centre. Rendement locatif brut = 6 %
Appartement T2 vendu loué avec très bon rendement locatif et très bon profil locataire avec aucun incident de paiement depuis plus de 2 ans.
Il comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Chauffage collectif gaz. Lumineux avec double exposition.
Cave privative en sous-sol en sus.
A venir visiter sans tarder en contactant votre conseiller We Invest Colombes !
Actuellement loué à 960 € / mois charges comprises.
Contrat de location non meublé en date du 23 janvier 2023. Possibilité de souscrire à une garantie loyer impayée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ
Carte T CPI 9201 2018 000 025 810
RCP Sérénis Assurance

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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WE INVEST COLOMBES

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