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Description

Situé au coeur du village recherché de Champeaux, dans une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, découvrez cet appartement refait à neuf de 37,8 m² offrant un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, d'une chambre spacieuse de plus de 11m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour première acquisition ou investissement. Contactez nous de suite pour réaliser une visite avec votre conseiller Monsieur Guillaume CHARBONNEL de l'agence l'Adresse - Concept Premium au 06.59.99.44.88.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 398GC7608 - Réf Superimmo : ANVXZW7QK
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 465,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,88 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 20 m²Rez-de-chaussée
2 ParkingsAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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