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Vente appartement 158 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
Cestas (33610)

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  • 4 270 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie DELAGE - iad

Stéphanie DELAGE - iad

22 avis
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Description

iad France - Stéphanie Delage vous propose: En plein coeur de Gazinet T2 bis avec jardin et place de parking... au sein d'une petite copropriété idéal pour investissement ou primo accédant ..... A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1894711 - Réf Superimmo : ANVXZX7YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 4 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - ter. 24 m²1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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