Vente appartement 165 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cesson (77240)

iad France - Amel Koutabli vous propose: Dans un secteur recherché et calme .
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez de jardin de 150 m2
Entrée donnant sur un séjour avec sa cuisine ouverte équipée-amenégée , rangement .
Une chambre avec salle d’eau et wc .
Les deux pièces donnent sur une terrasse sans vis a vis
Une place de parking extérieur privatif
Conseillère experte sur le secteur de Cesson et Vert-Saint-Denis disponible 7/7j .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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AMEL KOUTABLI - IAD

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