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Vente appartement 77 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 081 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

49 avis
04 90 60 82 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Si vous êtes à la recherche de votre premier achat sur CARPENTRAS, nous vous proposons à la vente ce logement de type 2 situé au premier niveau d'une maison de ville et comprenant une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc.
Ses atouts : sa proximité des commerces et commodités, son positionnement hors centre ville, proche Centre Leclerc et sa luminosité.
L'appartement est loué 450€ / mois soit une rentabilité d'environ 7%.
Côté confort : menuiseries double vitrage, cuisine aménagée-équipée,
Côté pratique : centre ville à 5 min à pied, 5 min du centre Leclerc et boulangerie.
Prix de vente de 77 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (6 lots) sans syndic. Charges annuelles : environ 300 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : F-395 / GES : C-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20884-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZRGAD
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 2 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178
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