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Description

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte neuve, en hyper centre de Boulogne sur mer dans une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant appartement de type F2.
Celui ci comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Une cave apporte à ce bien un espace de stockage appréciable.
Stationnement gratuit dans un grand parking a côté de la résidence.
Toutes commodités à pied, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre.
Ne tardez pas rare sur le marché, contactez moi pour une visite au 06 68 24 38 04
Référence agence : 13744

Publiée le 04/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 0I55-YLG-F5B - Réf Superimmo : ANVXZTCG8
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Caractérisques
Prix de vente : 82 900 €Prix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 448 € / anTaxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage 1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 712 € / an
Maximum : 964 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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